Lo que más nos preguntan.

Sunstay Málaga es una empresa de gestión, explotación e inversión inmobiliaria en Málaga y la Costa del Sol (ATANDALUCIA SL, CIF B44854891). Agrupa cuatro líneas: Sunstay Holiday Rentals (alquiler vacacional, en sunstayrentals.com), Sunstay Living (alquiler por habitaciones), Sunstay Real Estate (compraventa y alquiler) y Sunstay Projects (inversión y transformación de activos).

Trabajamos en Málaga y la Costa del Sol, de Mijas Costa a Nerja: Mijas Costa, Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos, Málaga capital, Rincón de la Victoria, Vélez-Málaga y Nerja. Tenemos dos oficinas: Av. La Riviera 78, en Los Álamos (Torremolinos), y Calle Río Seco 38, en Nerja.

Una sola tarifa: el 20 % de los ingresos del alquiler, más IVA. Si no hay reservas, no cobramos. Incluye reportaje fotográfico, publicación en Airbnb, Booking, VRBO y nuestra web, precios dinámicos, gestión de reservas y cobros, atención al huésped 24/7, check-in y check-out, coordinación de limpieza y lavandería, e informe mensual. No incluye mantenimiento, jardinería ni supervisión de la vivienda.

Depende de la zona, el número de dormitorios, las vistas, la piscina, el estado y la licencia. En la calculadora de sunstayrentals.com ves una estimación al instante, calculada con nuestras tarifas reales en tu zona, y después hacemos un estudio gratuito y sin compromiso de tu vivienda.

Sí. Para alquilar una vivienda completa a turistas por estancias cortas hay que inscribirla como Vivienda con Fines Turísticos (VFT) en el Registro de Turismo de Andalucía antes de empezar. Debe cumplir condiciones de habitabilidad y equipamiento, y algunos municipios o comunidades de propietarios pueden tener restricciones. Te orientamos sobre lo que necesita tu vivienda; es información general, no asesoría legal. Más detalle en nuestra guía sobre la licencia turística.

Sunstay Living es nuestra línea de alquiler por habitaciones, con contratos de media y larga estancia. Trabajamos con viviendas de 3 o más dormitorios en la provincia de Málaga. Evaluamos la vivienda, la preparamos y equipamos, seleccionamos a los inquilinos y gestionamos contratos, incidencias, mantenimiento y cobros, con un informe claro para el propietario. Ver Sunstay Living.

Depende de la vivienda. El vacacional suele rendir más en viviendas cerca de la playa o del centro y con licencia, pero exige gestión diaria. La larga duración da un ingreso fijo con menos trabajo. Las viviendas grandes suelen rendir más alquiladas por habitaciones. Lo comparamos con el ingreso neto anual real de tu vivienda, no con el precio por noche. Lo explicamos en esta comparativa.

Sí, con Sunstay Real Estate. Valoramos la propiedad con criterios de mercado reales y sin compromiso, definimos la estrategia, gestionamos visitas y negociación, y te acompañamos hasta la firma ante notario, incluidos los trámites posteriores. Llevamos más de 6 años en el mercado de Málaga y Costa del Sol y más de 50 intermediaciones. Ver Sunstay Real Estate.

Busca oportunidades de inversión, estudia su viabilidad técnica, legal y financiera, y coordina la transformación del activo hasta ponerlo en venta, alquiler o explotación. Algunos proyectos: 11 apartamentos frente al mar en Nerja (ROI 8,5 %), un supermercado en desuso en Torremolinos convertido en 8 viviendas turísticas (ROI 12 %) y 6 unidades turísticas de nueva construcción en la Avenida Antonio Machado (ROI 10 %). Ver Sunstay Projects.

Sí. En la urbanización Río Marina de Nerja, en primera línea de playa, alquilamos apartamentos por meses: 1.000 €/mes sin vistas al mar y 1.200 €/mes con vistas al mar, con luz, agua, wifi y una limpieza profesional al mes incluidas. Estancia mínima de un mes y fianza de 300 €. Ver estancias de invierno.

En sunstayrentals.com, donde reservando directo pagas hasta un 15 % menos que en Booking o Airbnb por el mismo apartamento, o por WhatsApp en el +34 722 82 28 31.

Atención al cliente y reservas: +34 722 82 28 31 (también WhatsApp). Si eres propietario y quieres que gestionemos tu vivienda: +34 623 23 00 02. Email: info@sunstayrentals.com. También puedes escribirnos desde el formulario de contacto; te respondemos en menos de 24 horas.